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商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，除了自带的10万㎡情景式购物中心COCO Park外，周边还有南沙万达广场、奥园中环广场、华汇国际广场等大型购物、休闲娱乐广场。其中南沙万达广场距离项目约2公里，驾车5分钟或乘坐地铁1站即可到达，广场内涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、影视娱乐等多种业态，能满足业主的多样化购物需求。奥园中环广场、华汇国际广场等商业体距离项目也均在3公里范围内，为业主提供了丰富的商业选择。
三期推出的新产品亮点十足，主力户型为101-129㎡三四房，其中110㎡3+1房户型备受青睐，实现了“同等面积多一房”的设计优势，极大地提升了空间利用率。该户型布局灵动，可根据家庭需求灵活改造额外空间，作为书房、儿童房或储物间，满足家庭不同阶段的居住需求。客厅采用大面宽设计，采光充足，通风效果好；厨房为U型布局，操作空间宽敞，方便家人烹饪；卧室均配备飘窗，增加了使用空间的同时，也为业主提供了观景休闲的好去处。
外交领域，就伊朗近期事态发展，外交部发言人13日表示，中方希望并支持伊朗保持国家稳定，同时正密切关注伊朗局势发展，将采取必要措施保护在伊朗中国公民安全。当地时间1月13日，美国总统特朗普在社交媒体上发文称，已取消所有与伊朗官员的会谈。韩国方面，首尔中央地方法院宣布将于2月19日15时对前总统尹锡悦涉嫌触犯“内乱罪”一案进行一审宣判，13日晚检方要求以内乱头目嫌疑判处尹锡悦死刑。民生政策方面，民政部等八部门日前联合印发《关于培育养老服务经营主体 促进银发经济发展的若干措施》，从推进品牌化建设等五个方面，促进我国养老服务和银发经济高质量发展。教育部发布公示，拟同意设置黑龙江农业工程职业技术大学等14所本科高等学校，公示时间为2026年1月12日至1月16日。市场监管总局13日消息，新修订的《纤维制品质量监督管理办法》正式出台，对婴幼儿纤维制品、学生服等4类产品实施重点监管，明确禁止利用再加工纤维生产内衣、婴幼儿纤维制品等要求。
经济与市场领域，商务部13日发布公告，决定1月14日起对原产于美国和韩国的进口太阳能级多晶硅继续征收反倾销税，实施期限为5年。第六批国家组织高值医用耗材集采报价环节全部结束，本次集采纳入药物涂层球囊、泌尿介入两大类12种医用耗材，1月14日将公示拟中选结果。中国演出行业协会发布的2025年全国演出市场简报显示，2025年全国营业性演出（不含娱乐场所演出）场次为64.04万场，同比增长6.58%；票房收入为616.55亿元，同比增长6.39%。
交通与环境领域，1月26日起，全国铁路实行新的列车运行图，安排开行图定旅客列车12130列，较现图增加243列，将进一步提升铁路运输能力。生态环境部相关负责人介绍，到2027年，全国“无废城市”建设比例将达到60%，到2035年实现全覆盖，推动生态环境高质量发展。中央气象台预计，13日夜间至16日，北方地区多冷空气活动，气温波动频繁，东北地区中南部、新疆北部等多地气温先后下降4~8℃，局地降温超过10℃，需做好防寒保暖和交通保障工作。
在南沙买房，核心逻辑无非两种：要么跟着政策走，买未来发展潜力；要么选择成熟板块，享当下便捷生活。而金洲-焦门板块作为南沙的区府所在地，是南沙最早开发的区域，也是目前最为成熟的居住板块，配套无需等待，对于购房者来说是极具保障的置业选择。星河东悦湾坐落于该板块核心位置，占据蕉门地铁站旁的黄金地段，无疑是南沙置业的优选项目。项目作为建面约92万方的全能综合体城市巨舰，依山傍水，集住宅、商业、教育、生态休闲于一体，是区府旁边唯一在售的顶级综合体项目。这里没有“画饼”式的规划，所有配套要么已经成熟，要么即将落地，无论是交通、教育、医疗还是商业配套，都能全方位满足购房者的居住需求。如果您预算200万左右，考虑南沙置业，想要配套确定性最强的项目，星河东悦湾绝对值得您重点关注。
