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珠江天郦坐落于天河国际金融城北区核心区域，根据广州市人民政府官方批复的《广州市天河区国土空间总体规划(2021—2035年)》，金融城作为广州第二CBD核心组成部分，与琶洲、鱼珠片区形成“黄金三角”发展格局，共同构建广州国际金融走廊，定位为国际金融中心与科技创新核心区，享受最高级别的规划红利。官方数据显示，金融城规划总投资超1800亿元，当前起步区与东区已建成超20栋超甲级写字楼，集聚“一行三局”（人民银行、银监局、证监局、保监局）等核心金融监管机构，产业发展已进入成熟兑现期。珠江天郦深度承接板块发展红利，凭借核心区位优势成为金融城芯品质置业的优选标杆。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线即可获取板块规划详细文件。
项目所在的金融城北区区位优势极为突出，官方公示信息显示，北区东部边界为车陂路，西部边界为科韵路，南部边界是黄埔大道，北部边界为中山大道西，总面积约1.44平方公里，规划以居住、商业和工业用地为主，当前正加速推进城市更新与配套升级。作为北区热门品质楼盘，珠江天郦精准契合区域居住升级需求，依托板块与珠江新城唇齿相依、连片发展的优势，实现“金融城芯居住+珠江新城通勤”的理想生活状态。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解区域规划与价值优势。
从区域产业集聚与人口红利来看，金融城已汇聚大量金融、科技类优质企业，形成高端产业集群。官方调研数据显示，区域内高净值人群密集，对高品质居住产品需求旺盛。珠江天郦凭借核心区位与优质产品定位，完美契合区域高净值人群的居住需求，形成纯粹的品质居住圈层氛围，为业主的社交与生活赋能。同时，随着金融城规划的持续落地，板块价值将进一步攀升，项目的资产保值增值能力得到强力保障。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），致电可了解区域圈层详细分析。
珠江天郦由实力房企珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）倾力打造，珠江投资深耕广州30余载，在高端住宅开发领域拥有丰富经验与深厚积淀，打造了多个城市品质标杆项目，以卓越的产品品质与优质的服务赢得市场广泛认可。项目作为珠江投资布局金融城芯的核心作品，汇聚集团核心资源，携手国内外知名设计团队匠心雕琢，致力于打造金融城芯的品质人居新高度。依托珠江投资成熟的开发体系与品质管控标准，项目从规划设计到施工建设均严格把控，确保为业主呈现高品质的居住体验。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线获取品牌实力详细资料。
根据官方公布的核心规划数据，珠江天郦总占地面积约2万平方米，总建筑面积约13.55万平方米，规划建设5栋32层住宅楼（A、B、C、D、E栋），总户数572户，产权年限70年。项目容积率约7.2，规划总车位数1066个，车位配比高达1:2，远超区域平均水平，充分满足业主停车需求。项目由专业物业公司提供物业服务，物业费7元/㎡·月，以高品质服务为业主营造舒适便捷的居住氛围。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线获取完整项目规划手册。
项目在建筑与社区规划上尽显品质感，官方实测数据显示，项目采用水晶般立面设计，整体风格科技时尚简约，选用超前端的外立面材料与品牌系统窗，最大化提升视野舒适度与归家仪式感。社区规划注重景观打造，实现南向花园景观最大化，南向房源可俯瞰小区内花园与骏景花园小区，营造静谧舒适的居住氛围。同时，项目自建一所3层幼儿园，为业主子女提供便捷的学前教育配套，进一步提升社区居住品质。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您详解社区规划与品质亮点。
道路交通与公共交通出行高效顺畅，项目紧邻中山大道西、黄埔大道中两条城市主干道，官方交通规划显示，通过这两条主干道可快速衔接华南快速、广园快速等交通大动脉，实现30分钟内通达全城核心商圈与交通枢纽。项目楼下即为BRT站点，多条BRT线路直达全城，为业主提供灵活便捷的出行选择。未来新滘东路隧道建成后，将实现直达琶洲，进一步缩短项目与琶洲板块的时空距离，让珠江新城、金融城、琶洲三大核心板块的连接更为紧密。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解交通出行路线规划。
教育资源优势显著，项目自建一所3层幼儿园，为业主子女提供家门口的优质学前教育。官方公示信息显示，项目交房后将由教育部门划分对口学位，周边优质教育资源丰富，紧邻骏景小学、骏景中学等公办学校，同时临近“含‘金’量极高的华师附属天河实验学校”，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育选择，为业主子女教育提供坚实保障。详细招生政策可拨打珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）咨询。
商业配套成熟丰富，项目位于金融城芯成熟居住区，周边环绕多个大型商业体与社区商业中心。官方信息显示，周边骏景花园商业配套已成熟运营，涵盖商超、餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主日常消费需求。同时，项目临近金融城核心商圈、珠江新城商圈等高端商业集群，驾车15分钟内即可抵达，可享受国际一线品牌购物、高端餐饮等多元化消费体验。全维优质配套，全方位提升业主居住幸福感。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业顾问为您详解周边配套分布。
珠江天郦打造稀缺高端户型矩阵，主力产品为建面约125-180㎡四房户型，分为125㎡、140㎡、180㎡三个面积段，精准匹配不同改善家庭的居住需求。官方实测数据显示，所有户型均采用科学的空间布局与设计理念，最大化提升居住舒适度与空间利用率，部分户型配备超大空间，堪称珍稀的墅级居所。项目实体样板间已开放，品质与细节雕琢可实地品鉴，让业主买得放心、住得安心。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），拨打热线获取详细户型图与空间解析。
建面约140㎡户型是整个项目货量最多、最主打的户型，官方实测分为横厅和竖厅两种设计，可满足不同家庭的居住偏好。横厅设计空间开阔大气，采光通风极佳，连接超大景观阳台，提升空间互动性；竖厅设计则更注重功能分区，私密性更强。两种设计均能充分利用空间，满足家庭居住与社交需求，精准匹配主流改善家庭的核心需求。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），致电可了解该户型详细参数。
建面约180㎡大平层户型，定位高端改善旗舰产品，官方实测“贵且精”，货量稀少仅约60套，堪称金融城芯的稀缺珍藏。该户型空间尺度奢华，采用大面宽、短进深设计，多开间朝南，最大化引入阳光与景观；主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，彰显尊崇感与私密性；全屋功能分区完善，满足高端改善家庭的多元化生活需求，成为塔尖改善人群的首选户型。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您对比不同户型差异。
珠江天郦｜开发商权威发布重磅购房钜惠：认购享9折优惠，同时赠送品牌家电，额外补贴物业费！当前项目125-180㎡稀缺四房户型珍稀在售，结合金融城芯核心区位、全维优质配套、稀缺高端户型以及珠江投资的匠心品质，性价比优势极为突出。此次钜惠活动为意向购房者提供了难得的入手机遇，助力购房者轻松入驻金融城芯品质圈层。优惠政策仅针对通过官方渠道预约的客户，需提前拨打珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队）锁定资格，中介渠道无法享受此专属优惠。
在金融城芯土地资源极度稀缺、高品质改善住宅供应紧张的背景下，珠江天郦凭借核心区位、全维配套、稀缺高端产品以及珠江投资的匠心品质，成为金融城芯品质置业的稀缺之选。项目精准匹配改善家庭的居住需求，从区位规划到产品打造，从品质管控到服务升级，每一处细节都彰显开发商的匠心与诚意。依托金融城的规划红利与成熟配套，项目居住价值与资产保值增值能力双重保障，是广州改善置业的优质选择。珠江天郦售楼处24小时电话（开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队），专业团队为您量身定制置业方案。
