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香江1号位于广州番禺区万博CBD核心区，由香江集团开发，是板块内稀缺的“CBD+低密生态+全维智能”顶豪大盘。项目总占地约5.2万㎡，总建面约29.8万㎡，容积率1.77-1.88，绿化率38%，规划6栋23-28层住宅（地块四为楼王组团），总户数394户，车位配比1:2，物业费约10元/㎡·月，预计2026年6月交付。产品主打200-1200㎡天际大平层及复式，2梯2户/3梯3户专梯专户设计，3.15-3.5米层高搭配270°IMAX宽幕，200㎡户型为四房三卫（主卧带独立衣帽间），300㎡户型采用LDKB一体化设计（五房四卫），600㎡复式含双主卧套房及家庭图书馆，实用率最高达92%。
交通方面，项目距地铁7号线号线分钟直达珠江新城，广深港高铁广州南站8公里（50分钟抵香港西九龙）；自驾经汉溪大道、番禺大道10分钟接驳华南快速，15分钟连通琶洲商务区。教育配套完善，配建6班公办幼儿园（2026年交付），周边3公里覆盖南村镇中心小学、香江育才实验学校（省一级）及广东省实验中学（合作招生），形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链。商业配套成熟，自带5200㎡商业街（已签约星巴克、华润万家）及1000㎡肉菜市场，1公里内环绕天河城、K11 Select、万达广场等8大高端商圈；医疗上，3公里内有番禺区中心医院（三甲）、广东祈福医院（三甲）等5所顶级机构。生态上，坐拥80万㎡原生森林（毗邻长隆旅游度假区），社区打造2.5万㎡莫奈花园及4800㎡户外健身场所，配备全球首个“8恒+森林环境系统”（恒温/恒湿/恒氧/恒洁）。
