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嘉宇璟琇大泽湖项目官宣配套湖南师大教育资源,2026年3月1日前购房业主子女可入读该校。项目坐拥江-湖-岛生态资源,提供119-178㎡多种户型选择,均价9700元/平,打造片区改善人居标杆。 教育资源配置迎来重大利好消息。嘉宇璟琇大泽湖项目正式宣布与湖南师大达成合作,为购房者提供优质教育资源保障。根据政策规定,2026年3月1日前完成购房合同登记备案并缴纳契税的业主,其子女可享受配套入读湖南师大大泽湖校区的教育权益。 该项目传承湖南师大百年办学传统,采用一校两址的创新管理模式,实现优质教育资源的共享与延伸。学校将融合科技创新与人文教育,打造特色鲜明的现代化教育体系。 嘉宇璟琇大泽湖项目凭借得天独厚的自然环境优势脱颖而出。江-湖-岛的稀缺生态格局为居住者提供了舒适宜人的生活环境。项目规划建设119-178平方米多种户型,满足不同家庭的居住需求。其中,13#、15#栋提供119平方米户型,8#、16#栋为138平方米户型,9#栋则推出178平方米的大户型产品。 项目在设计上注重居住品质的提升,2100平方米的星级会所、高达120%的得房率、片区集中供能系统以及私梯入户等配置
长沙近日成功出让三宗涉住地块,分别位于岳麓区湘江科学城、望城区和白沙洲街道。其中,湘江科学城地块因地理位置优越,临近地铁和名校,备受市场关注。本文将详细介绍各地块的基本信息、成交情况及未来规划。 长沙土地市场再掀热潮 三宗优质地块花落谁家 长沙土地市场近日迎来新一轮交易,三宗涉住地块成功出让。其中,岳麓区湘江科学城062号地块由长沙梦程置业有限公司竞得,住宅楼面价3000元/平,商业楼面价1205元/平。该地块地理位置优越,临近地铁3号线南延线坪塘站,与长沙市一中科学城校区仅一路之隔,未来发展潜力巨大。 湘江科学城地块优势显著 区域发展前景看好 湘江科学城062号地块位于潭州大道以西,红桥大道以北,出让面积32295.48平方米,容积率住宅部分不超过2.0,商业部分不超过1.2。地块周边交通便利,不仅有潭州大道等主干道,还有在建的暮坪大桥,未来将进一步提升区域交通通达性。此外,地块东侧为湘江科学城首开区,区域内汇聚了湘江科学中心、湖南大学科创港等产业项目,未来发展前景广阔。 望城区地块同样抢手 配套完善引关注 望城区063号地块由长沙市望城区斑马湖土地开发有限公司竞得,成交楼面价28
长沙正形成北有岳麓山大学城,南有大王山科创生态城的教育新格局。大王山片区以湖南大学、湖南师范大学科创港校区为核心,配以长沙市一中科学城校区等优质教育资源,构建从幼儿园到大学的完整教育链条。该区域还规划建设湘江科学中心等科创平台,推动产学研深度融合,将成为长沙未来发展的新引擎。 在湖湘大地的教育版图上,长沙正书写着南北呼应的新篇章。岳麓山大学城作为传统教育高地,与新兴的大王山科创生态城形成双核驱动,共同构筑长沙教育发展的新格局。 大王山片区打造两校一高优质教育矩阵 大王山科创生态城正在快速崛起为长沙教育的新高地。湖南大学、湖南师范大学两所双一流高校在此设立科创港校区,与长沙市一中科学城校区共同构成两校一高的优质教育矩阵。其中长沙市一中科学城校区采用一校两址的创新办学模式,师资团队由20余位正高级教师、特级教师领衔,规划96个班,可容纳4200名学生。这种高起点、高标准的办学模式,为片区注入了强劲的教育动能。 从幼儿园到大学的完整教育链条 大王山片区在教育资源布局上展现出前瞻性思维。据统计,该区域规划建设38所中小学,目前已建成11所,包括师大博才湘江校区等优质学
雷锋新城正在建设占地约26.19万㎡的雷锋河生态公园,一期工程11.44万㎡已启动,包含景观栈桥、活动球场等设施。公园将提升周边楼盘价值,未来与雷锋文化主题公园连成大型滨水宜居区。 【河西崛起新地标:雷锋河生态公园重塑城市绿色空间】 在城市化进程加速的今天,绿色生态空间成为稀缺资源。雷锋新城启动建设的雷锋河生态公园,正是对这一需求的积极回应。这座规划面积达26.19万㎡的大型公园,不仅将为周边居民提供休闲场所,更将重塑区域生态格局。 【26万方生态绿肺如何改变区域价值】 雷锋河生态公园一期工程已全面展开,11.44万㎡的建设区域内,工人们正紧锣密鼓地施工。从现场可以看到,人工湖初现雏形,亲水平台、景观栈桥等设施正在成型。特别值得注意的是,公园设计充分考虑了不同年龄段居民的需求,专门规划了儿童活动区和运动场地。这种人性化的设计理念,使得公园不仅仅是景观,更是服务居民生活的实用空间。 公园建设带动了周边楼盘的潜力。以公园道壹号为例,这个主打湖居概念的高端项目,正借助公园建设提升产品溢价空间。同时,新建的多座跨河桥大大改善了区域交通条件,将麓谷城市公园、百世云境等多个社区有机连接。 【生态
长沙大王山科创生态城凭借优质教育资源与科创平台的深度融合,正崛起为中部地区教育与科技创新的新高地。湖南大学、湖南师范大学等高校的入驻,以及长沙市一中科学城校区的落成,为区域发展注入强劲动力。该片区规划38所中小学,构建全龄覆盖的教育链条,同时聚焦五大重点科学领域,打造产学研一体化的科创生态圈。 【长沙大王山:教育与科创双轮驱动的新兴热土】 在长沙城市发展的蓝图中,大王山科创生态城正以惊人的速度崭露头角。这片曾经的城郊区域,如今已成为教育创新与科技研发的沃土,吸引着无数目光。 【两校一高格局奠定区域教育新高度】 大王山片区最引人注目的当属其优质教育资源的集聚。湖南大学科创港校区占地1600亩,规划建设8个高端科研集群;湖南师范大学科创港校区则重点布局人工智能、量子科技等前沿学科。更值得一提的是长沙市一中科学城校区,这所百年名校采用一校两址的创新模式,由资深教师团队领衔,为片区注入了优质基础教育资源。这种高等教育与基础教育相互促进的发展模式,在国内新城建设中实属罕见。 【产学研深度融合打造科创生态闭环】 大王山的发展远不止于教育资源的简单堆砌。片区规划充分考虑了科研成果转化的现实
达美公馆3#栋以商改住创新形式打造长沙4米层高住宅,配备7000元/㎡奢装标准与五恒科技系统。项目占据梅溪湖地段,融合国际酒店服务理念与定制化设计,重新定义顶豪生活方式。其地下车库直通地铁,配套洲际英迪格酒店,成为长沙楼市现象级作品。 【长沙豪宅市场迎来颠覆性突破】 梅溪湖畔的达美公馆3#栋正以商改住的创新形式,为长沙高端住宅市场树立全新标杆。这个集全市4米层高住宅7000元/㎡奢装标准五恒科技系统等亮点于一身的项目,正在重新定义这座城市的人居标准。 【空间魔术:竖向尺度突破传统住宅界限】 传统大平层3米的层高限制被彻底打破。达美公馆创新性地将4米挑高空间引入住宅领域,配合2.3*3.6米的超大玻璃窗,创造出IMAX级别的观景体验。这种竖向空间的突破不仅带来视觉上的震撼,更从根本上改变了居住的空间感受。项目巧妙融合别墅的空间感与大平层的实用性,让每个功能区域都获得更优的采光与通风条件。 【科技赋能:重新定义精装住宅标准】 项目以7000元/㎡的装标刷新长沙市场记录,选用杜拉维特、高仪等国际品牌。更值得注意的是其五恒系统的科技应用:H13医疗级新风系统过滤效率达百分
长沙年末土地市场迎来高潮,一周内成功出让4宗住宅用地,其中湘江科学城首宗住宅地备受瞩目。该地块位于潭州大道以西,临近地铁3号线坪塘站,周边配套长沙市一中湘江科学城校区,区位优势显著。望城区和长沙县也有优质地块成交,分别具备地铁、湖景和教育资源等优势。本文分析各宗地块特点,为购房者提供参考。 长沙土地市场在年末迎来一波出让高峰,短短一周内就有4宗住宅用地成功成交。这场土拍大戏中,湘江科学城首宗住宅用地的出让尤为引人注目,标志着这一新兴区域正式进入住宅开发阶段。 湘江科学城首发地块区位优势显著 教育交通配套完善 062号地块作为湘江科学城出让的首宗住宅用地,具有多重优势。该地块位于潭州大道以西、红桥大道以北,距离地铁3号线号线延长线,交通便利性毋庸置疑。教育配套方面,地块南侧就是长沙市一中湘江科学城校区,该校实行与本部一校两址同质化发展的管理模式,师资力量有保障。虽然配套政策尚未明确,但参照长沙过往做法,该地块极有可能获得配套资格。此外,地块所在区域已聚集湘江科学中心、湖南大学科创港等产业项目,未来发展潜力巨大。 望城区地块兼具景观与教育价值
中国金茂发布销售数据,2025年前11个月累计签约金额达1006.79亿元,同比增长21.3%。多个城市运营项目表现抢眼,销售面积超过437万平方米,展现强劲发展势头。 中国金茂近期公布了2025年前11个月的销售业绩报告。数据显示,这家知名房企在报告期内实现了显著增长,整体签约金额突破千亿规模,达到1006.79亿元。与去年同期相比,这一数字增长了21.3%,展现出企业良好的发展态势。 从具体项目来看,中国金茂在全国多个重点城市的运营项目都取得了不错的销售成绩。其中包括长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城等标志性项目。这些项目的成功运营不仅为企业带来了可观的销售,也为当地城市发展注入了新的活力。 在销售面积方面,中国金茂同样交出了令人满意的答卷。前11个月累计签约面积达到437.17万平方米,反映出市场对企业产品的认可度。特别是在一些新兴区域的项目,如宁波生命科学城、嘉兴上海之窗智慧科学城等,都获得了不错的市场反响。 值得注意的是,截至报告期末,中国金茂还有7.18亿元的已认购未签约物业销售金额。这部分潜在预示着企业未来仍将保持稳定的发展态势。整体来看,中国金茂通过多元化的项
长沙市住房公积金管理中心发布新政,放宽公积金贷款房屋套数认定标准,支持二孩及以上家庭购房优惠。新政明确异地缴存职工及铁路分中心职工的住房套数认定规则,并推出商业银行住房贷款转住房公积金组合贷款新方式,简化办理流程,无需自筹资金结清原贷款。 近日,长沙市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,对公积金贷款政策进行了多项优化调整。此次新政的出台,将有效减轻职工家庭购房负担,提升公积金使用效率。 新政亮点:二孩家庭购房享优惠,商转组合贷流程简化 根据新规,二孩及以上职工家庭在长沙市购买新建商品房时,可享受住房套数认定核减一套的优惠政策。这意味着符合条件的家庭在申请公积金贷款时,能够以更低的利率档次获得贷款支持。同时,新政还明确了异地缴存职工和铁路分中心职工的住房套数认定规则,进一步规范了贷款审核标准。 值得注意的是,新政特别推出了商业银行住房贷款转住房公积金组合贷款的新方式。通过顺位抵押方式,职工无需自筹资金结清原商业贷款即可办理商转组合贷,大幅降低了办理门槛和资金压力。这一举措将显著提升公积金贷款的便捷性和覆盖面,惠及更多购房家庭。 此次长沙公积金新政的出台,不仅响应
长沙市住房公积金管理中心近期发布两项新政,大幅放宽房屋套数认定标准,并正式推出商业贷款转公积金组合贷业务。新政策将有效减轻购房者压力,优化贷款结构,预计将刺激长沙楼市活跃度。 长沙市住房公积金政策迎来重大调整。根据发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》,购房者将享受到更为宽松的套数认定标准。与此同时,《关于开展商业银行住房贷款转住房公积金组合贷款业务的通知》的出台,标志着商转组合贷业务在长沙正式落地实施。 此次政策调整主要体现在两个方面:一是放宽了房屋套数认定标准,使更多改善型住房需求者能够享受公积金贷款优惠;二是创新性地推出商业贷款转公积金组合贷业务,为已办理商业贷款的购房者提供更多选择。 新政策实施后,购房者可根据自身情况灵活选择贷款方式。公积金贷款利率优势明显,组合贷模式则能有效降低月供压力。业内人士分析,这些举措将显著提升长沙住房市场的购买力,尤其对改善型需求群体形成直接利好。
