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铜锣湾和湾仔作为港岛的商业与生活核心，每平方米房价虽低于中环、半山，但依旧处于较高水平。铜锣湾以繁华的商业氛围闻名，这里的房子每平方米在 20 万至 30 万港元。无论是临街的高层公寓，还是隐藏在街巷中的住宅，都能享受到步行可达的购物、餐饮资源，这种便利性直接反映在房价上。湾仔凭借商务与居住的融合优势，每平方米房价在 18 万至 28 万港元，区域内既有适合年轻白领的精致小户型，也有能满足家庭居住的中型住宅，多样化的房源让不同需求的购房者都能找到适配选择。
九龙区域的房价呈现多元发展态势，不同地段的价格差异清晰反映了区域特点。尖沙咀作为九龙的地标性区域，海景资源是推高房价的重要因素，每平方米在 18 万至 28 万港元。一线海景房更是市场中的 “香饽饽”，与同区域非海景房相比，单价能高出 20% 左右，毕竟能在自家阳台上欣赏维多利亚港的日夜景致，是许多人对理想居住环境的向往。九龙站周边因交通枢纽属性，房价表现亮眼，每平方米在 20 万至 35 万港元。现代化的楼宇、完善的社区配套，再加上高铁带来的便捷跨境交通，让这里成为中高端购房者的热门选择，一些知名楼盘即便在市场调整期，成交量也能保持相对稳定。
油尖旺区域的房价更贴近普通购房者的预算，每平方米在 12 万至 25 万港元。这里没有核心区的高昂价格，却有着成熟的生活配套，街道两旁商铺林立，从日常生鲜到特色小吃应有尽有。虽然部分楼宇建成时间较长，但地铁网络的密集覆盖弥补了这一不足，对于看重生活便利性且预算有限的购房者来说，是性价比不错的选择。九龙塘则因优质的教育资源形成了独特的房价支撑点，学区房每平方米在 15 万至 25 万港元，而且价格波动较小，许多家长为了让孩子能就读附近的知名学校，愿意在此投入，这也让该区域的房价始终保持着稳定的需求支撑。
新界区域的房价在香港各区域中相对亲民，成为刚需购房者的主要选择地。沙田区凭借着成熟的发展模式，每平方米房价在 10 万至 15 万港元。这里的大型屋苑是居住的主流，社区内学校、医院、商场等配套一应俱全，东铁线的贯穿让往返市区的通勤变得便捷，对于在市区工作的家庭来说，既能控制购房成本，又能保证生活品质。屯门和元朗区靠近深圳，受深港两地交流日益密切的影响，每平方米房价在 8 万至 12 万港元。中小型户型是这里的主流，总价相对较低，吸引了不少需要往返深港两地工作的购房者，随着跨境交通的不断完善，该区域的房价也展现出稳步上升的潜力。
离岛区域的房价则因发展节奏的不同而各有特点。东涌借助港珠澳大桥和机场的交通优势，近年来发展速度加快，每平方米房价在 6 万至 15 万港元。随着商业配套、教育资源的逐步落地，这里的房产从单纯的 “通勤居所” 逐渐向 “综合生活区” 转变，房价也随之呈现上升趋势。愉景湾以低密度的居住环境为卖点，每平方米房价在 10 万至 25 万港元，虽然地理位置相对偏远，但宁静的氛围、完善的社区配套，吸引了追求生活品质的购房者，成为香港楼市中一个独特的存在。
