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北京钢结Pinnacle平博体育构住宅尚处于起步阶段平博(PINNACLE)体育

发布日期:2024-08-14 18:25:12 浏览次数:

  Pinnacle平博体育位于金融街的金宸公寓二期两栋楼宇,一改一期砖石混凝土结构,在北京率先采用钢结构开发住宅项目。自今年10月推出以后,开发商称已销售过半。这个钢结构产品的均价为19300元/平方米,此价格比其2002年推出的一期产品高了约6300元/平方米。该项目的负责人称,把项目二期转为钢结构建筑的原因是为了在金融街这个土地资源奇缺的地段让土地价值最大化,而钢结构的综合经济效益要优于砖混结构。

  而在北京开发商看来,目前用于住宅的钢结构技术还不成熟,成本还很高。瀛海名居项目负责人表示,钢结构确实具有传统建材不可替代的优越性,但在建筑材料的选择上,开发商首先要考虑产品的需要和市场的可行性。而现在,钢结构应用成本还比较高,技术还不够成熟,开发这样的产品会有一定的市场风险。因此该公司暂时不会选择钢结构作为住宅建筑材料,但也不是排斥,会根据市场的需求选择。

  李先生在金宸公寓开了间美容公司,李先生向记者表示,金宸公寓钢结构住宅的使用率远远高于普通住宅,以构建的柱子为例,普通住宅在8cm×8cm,单钢架构仅为4cm×4cm,李先生买的200多平方米,在同样的面积下,比普通住宅多出20%的使用率,这在每平方米以万元为单位的金融街的价值就可想而知了,细算下来,相当于省下近30万块钱平博(PINNACLE)体育。但值得注意的是两位业主并非用于自住。